房車露營 圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

截至2014年末，中國房車市場保有量達(dá)2萬輛。到2020年，露營地將達(dá)到1萬個(gè)。然而在房車和露營地相關(guān)數(shù)據(jù)快速增長的背后，則是房車與露營地比例懸殊造成“車少地多”的尷尬。此外，房車上路面臨著多道門檻；露營地建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，其商業(yè)模式、土地使用性質(zhì)都是待解難題。中國房車市場遭遇成長的煩惱。

房車、露營地總量雙增

截止到2014年末，中國房車市場保有量達(dá)2萬輛， “中國房車產(chǎn)業(yè)已由初期發(fā)展階段向快速發(fā)展階段邁進(jìn)” ，中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長葉盛基3月19日在2015中國房車露營產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上表示，“中國房車產(chǎn)銷、保有量都將保持50%-100%的高速增長，到2016年中國房車保有量將超過5萬輛。2020年，中國房車保有量將超過100萬輛，年產(chǎn)能將達(dá)到35萬輛”。

在“船舶”快速發(fā)展的情況下，被北京海姆國際房車銷售有限公司總經(jīng)理蔣宏稱為 “碼頭”的露營地的建設(shè)步伐也在不斷加快。葉盛基當(dāng)日表示，2014年中國房車露營地有近200個(gè)，2015年各地區(qū)將規(guī)劃建設(shè)1000個(gè)露營地。到2020年，露營地將達(dá)到1萬個(gè)。照此計(jì)算，2015年中國房車露營地的增長將達(dá)到500%。

目前京津、長三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)均已建或在建規(guī)模的房車露營地，包括北京密云、天津山野、海南中天、浙江象山、廣州惠州露營地等。首旅、港中旅等旅游相關(guān)企業(yè)以及越來越多的房車企業(yè)都參與到房車露營地的建設(shè)中來，江蘇海馳汽車有限公司總經(jīng)理紀(jì)發(fā)洲向北京商報(bào)記者透露，其投資建設(shè)的露營地將在不久后投入運(yùn)營。

葉盛基表示，中國將圍繞“三圈兩線”（即首都經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈和珠三角構(gòu)成的東南沿海線以及國際絲綢之路）規(guī)劃建設(shè)一系列露營地，未來五年內(nèi)，中國露營地將遍布全國各主要城市的旅游景點(diǎn)。據(jù)21世紀(jì)房車統(tǒng)計(jì)，未來五年內(nèi)，國內(nèi)有望形成100億元以上的房車露營地消費(fèi)市場。

“車少地多”致使露營地盈利難

北京云朋咨詢有限公司總經(jīng)理李延京在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，國內(nèi)房車露營地目前剛剛起步，發(fā)展中面臨著各種各樣的問題。

北京商報(bào)記者了解到，首要的問題就是房車數(shù)量太少，無法滿足露營地需求。有業(yè)內(nèi)人士表示，多數(shù)房車購買者都是中產(chǎn)階級和高收入人群，高昂的價(jià)格讓其注定只能是少數(shù)人的“游戲”。以一輛售價(jià)60萬元的“福特猛禽房車”為例，維修養(yǎng)護(hù)成本一年需2萬-3萬元，還需要5000-1萬元保險(xiǎn)費(fèi)用，再加上房車極高的油耗，每年花費(fèi)超過10萬元都屬正常。盡管中國房車產(chǎn)銷每年都保持50%-100%的高增長，但現(xiàn)有房車數(shù)量依然無法滿足百余個(gè)房車露營地需求。

一位房車露營地負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)階段很多房車露營地只能通過吸引自駕車，用其他項(xiàng)目盈利。很多房車露營地運(yùn)營初期，都通過舉辦優(yōu)惠活動(dòng)吸引更多房車光顧，但優(yōu)惠活動(dòng)過后，一些營地又陷入冷冷清清的窘境，這對于投資巨大的房車露營地而言，壓力頗大。

以北京一家大型國際汽車露營地為例，其首期投資2億元，規(guī)劃面積1300畝，擁有房車營位181個(gè)。收入則主要來源于餐飲和住宿，其中餐飲、娛樂項(xiàng)目占40%，住宿占60%。該負(fù)責(zé)人還表示，在房車資源充足的情況下，一般房車露營地運(yùn)營2-3年就可以產(chǎn)生利潤。國內(nèi)房車露營地現(xiàn)階段很難盈利，部分可以實(shí)現(xiàn)盈利的房車露營地也是靠非房車業(yè)務(wù)賺錢，情況并不樂觀。此外，在北方的房車露營地冬天還需要經(jīng)歷約4個(gè)月的淡季或閉園期，更加劇房車露營地的經(jīng)營難度。

在具體的房車露營地建設(shè)過程中，露營地企業(yè)也面臨著種種困難與挑戰(zhàn)。杭州西溪蝸牛露營地總經(jīng)理吳伏華認(rèn)為，國內(nèi)營地建設(shè)主要面臨商業(yè)體系、土地性質(zhì)不清晰以及缺乏政府主導(dǎo)等三大問題。據(jù)介紹，露營地的商業(yè)體系主要分為五種，包括住宿為主、露營、娛樂活動(dòng)、日常生活及房車銷售，但究竟采用哪一種體系，尚待市場考察。

四川省生態(tài)旅游協(xié)會(huì)自駕自助游分會(huì)會(huì)長廖海燕也深有體會(huì)，她指出，現(xiàn)在所有的營地都不是單純?yōu)榱朔寇嚕侵黝}酒店、木屋、房車、青年旅社等綜合性場所，多以酒店為主，其他為輔，“如果單是房車的話，我們只收那么一點(diǎn)點(diǎn)錢，根本維持不了生存”。

吳伏華坦言，如今中國房車露營地 “不虧損便是盈利” 。李延京也肯定地說，“中國露營地目前100%不盈利”。

政策配套打造品牌是關(guān)鍵

為了解決自身營地建設(shè)過程中產(chǎn)生的諸多問題，吳伏華希望政府應(yīng)該有序指導(dǎo)，通過政府行為進(jìn)行規(guī)劃、建立標(biāo)準(zhǔn)，完善行業(yè)規(guī)范。據(jù)了解，近年來中國各級政府已經(jīng)逐步開始對露營地進(jìn)行規(guī)范，去年初國家體育總局出臺《汽車露營營地開放條件和要求》，規(guī)定了各類汽車（含旅居車）露營營地開放應(yīng)具備的基本條件和星級評定要求，北京市旅游委編制的《汽車旅游營地建設(shè)規(guī)范》也已經(jīng)于去年6月開始試行。

在促進(jìn)房車銷售方面，有業(yè)內(nèi)人士建議要解決幾個(gè)問題。首先，我國現(xiàn)行的關(guān)于房車的法律法規(guī)相對滯后，且缺乏明確的細(xì)則，對于小型載客汽車只允許牽引旅居掛車或者總質(zhì)量700公斤以下的掛車，導(dǎo)致一些大的進(jìn)口房車被限制。其次，消費(fèi)者對于房車的了解還極為有限，很多有消費(fèi)能力的消費(fèi)者不知道如何購買、保養(yǎng)房車，對房車露營地也知之甚少。這需要房車企業(yè)、露營地運(yùn)營者通過媒體、各大展會(huì)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。

鑒于中國房車基數(shù)小、露營地?zé)o法單純依靠房車盈利的現(xiàn)狀，北京聯(lián)合大學(xué)旅游學(xué)院旅游發(fā)展研究所所長張金山認(rèn)為，營地建設(shè)應(yīng)以車營位為主，做好自駕車市場，以房車營位為輔，配以相應(yīng)設(shè)施。

此外，張金山認(rèn)為，中國房車露營地建設(shè)需結(jié)合自身特點(diǎn)，不可一味抄襲西方。他指出，中國特色的營地應(yīng)依靠城市，且必須是一線大城市，車程在一個(gè)半小時(shí)內(nèi)，或者依靠城市周邊的景區(qū)，與景區(qū)互相配合。

葉盛基則建議，露營地建設(shè)不是越大越好，在具備基本功能和條件的情況下要因地制宜，與周邊環(huán)境及當(dāng)?shù)厥袌鱿嘟Y(jié)合。

葉盛基認(rèn)為，中國房車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要產(chǎn)業(yè)各企業(yè)，包括房車生產(chǎn)、旅游露營等的攜手努力，目前中國的房車產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套能力不足，產(chǎn)業(yè)鏈有待形成。

同時(shí)他還表示，要促進(jìn)中國房車市場的發(fā)展，需提高產(chǎn)品研發(fā)能力，培育一些房車品牌；需推動(dòng)自主創(chuàng)新和中國品牌房車建設(shè)。

（記者 關(guān)子辰 實(shí)習(xí)記者 薄冬梅 白帆）